In un settore immobiliare in continua evoluzione, ogni progetto immobiliare (che si tratti di un investimento in locazione, di un acquisto, di una locazione ammobiliata o di una cessione di beni) richiede un approccio rigoroso.
In Interexco, il nostro studio contabile specializzato nel settore immobiliare accompagna investitori, marchands de biens (operatori immobiliari professionali), SCI, società immobiliari, locatori di immobili ammobiliati non professionali (LMNP) e professionali (LMP), nonché le società civili immobiliari, offrendo un supporto personalizzato ad alto valore aggiunto.
Interveniamo in ogni fase della tua strategia: scelta della forma giuridica, tenuta della contabilità immobiliare, ottimizzazione fiscale, preparazione dei bilanci e attivazione di una gestione amministrativa e del personale conforme agli obblighi di legge.
Una competenza specializzata per le tue operazioni immobiliari complesse
I nostri commercialisti specializzati nel settore immobiliare accompagnano gli operatori del settore in operazioni diverse:
- locazione ammobiliata (LMNP, LMP), locazione non ammobiliata o locazione stagionale,
- acquisto di immobili o di locali commerciali,
- vendita in blocco o frazionata,
- frazionamento di immobili e ristrutturazioni,
- cessione o trasmissione di patrimonio immobiliare,
- gestione dei regimi BIC (micro-BIC o regime reale), ammortamenti e imposte.
Ti consigliamo sulla scelta della forma giuridica più adatta alla tua attività (SCI soggetta a IR o a IS, SARL familiare, holding patrimoniale) e vigiliamo sulla conformità dei tuoi adempimenti in materia di fiscalità immobiliare.
Ogni operazione immobiliare è trattata con una visione trasversale contabile, giuridica e fiscale, per mettere in sicurezza i tuoi margini e ottimizzare i tuoi redditi fondiari.
Contabilità immobiliare e fiscalità : un approccio su misura
Il nostro team esperto accompagna proprietari, investitori immobiliari e operatori immobiliari nella gestione delle locazioni, nella preparazione delle dichiarazioni fiscali e nell’ottimizzazione fiscale delle loro operazioni.
Ci occupiamo di:
- la tenuta della tua contabilità immobiliare,
- la redazione dello stato patrimoniale e del conto economico,
- la preparazione della dichiarazione fiscale e la dichiarazione dei tuoi redditi fondiari,
- la pianificazione dell’imposta sul reddito e l’analisi delle deduzioni possibili,
- l’ottimizzazione degli oneri deducibili e degli ammortamenti,
- il monitoraggio degli obblighi fiscali relativi all’IVA immobiliare, ai lavori e ai regimi specifici.
I nostri servizi di consulenza contabile si adattano alle esigenze specifiche di ogni cliente: locatore di immobili ammobiliati, società civile immobiliare, operatore immobiliare, società immobiliare, gruppo familiare o investitore internazionale.
Fiscalità e obblighi: tenere sotto controllo le imposte immobiliari
La gestione della fiscalità immobiliare richiede un approccio esperto. Prepariamo le tue dichiarazioni dei redditi, i bilanci annuali e la dichiarazione fiscale, integrando i regimi specifici: regime BIC, micro-BIC o regime reale.
Questo approccio ti permette di pianificare l’imposta sul reddito, beneficiare delle agevolazioni fiscali e ottimizzare i tuoi redditi fondiari nel pieno rispetto delle regole.
Accompagniamo inoltre la costituzione e la gestione di strutture adatte alla tua situazione patrimoniale per proteggere e valorizzare il tuo patrimonio immobiliare.
Una missione chiara: mettere in sicurezza il tuo patrimonio immobiliare
Ogni incarico affidato al nostro studio contabile immobiliare mira a creare valore aggiunto per i nostri clienti.
I nostri collaboratori esperti garantiscono l’affidabilità dei tuoi conti, la conformità delle tue dichiarazioni e la sicurezza dei tuoi progetti immobiliari.
Integrando la revisione fiscale e contabile, ti aiutiamo a:
- migliorare la redditività dei tuoi investimenti,
- tenere sotto controllo i tuoi costi e i tuoi flussi finanziari in euro,
- beneficiare di un supporto dedicato ai tuoi obblighi contabili e fiscali.
Soluzioni digitali per un monitoraggio in tempo reale
Poiché il monitoraggio in tempo reale è diventato indispensabile, mettiamo a disposizione strumenti digitali dedicati per:
- gestire i tuoi conti online e controllare la tua attività di locazione,
- trasmettere i tuoi documenti tramite una piattaforma sicura,
Questa soluzione digitale ti offre una visione chiara, un migliore controllo delle spese, un risparmio di tempo e una riduzione del carico amministrativo. Permette inoltre di mettere in sicurezza le tue decisioni finanziarie e di ottimizzare la redditività dei tuoi investimenti immobiliari.
Un supporto internazionale e patrimoniale
Il nostro studio contabile con sede a Parigi accompagna anche filiali estere e investitori internazionali che desiderano investire in Francia.
Padroneggiamo i principi IFRS, la fiscalità transfrontaliera e le questioni legate alla tutela del patrimonio immobiliare.
Consigliamo sia i privati che investono sia le imprese immobiliari, integrando gli aspetti sociali, fiscali e giuridici di ogni progetto immobiliare.
I nostri esperti collaborano con avvocati, notai e altri professionisti specializzati per offrirti un servizio completo e la massima sicurezza delle tue transazioni immobiliari.
Servizi disponibili e personalizzati
Il nostro studio di consulenza contabile immobiliare mette a disposizione soluzioni personalizzate, accessibili e disponibili in qualsiasi momento.
Che tu sia una SCI, un locatore di immobili ammobiliati o una società immobiliare, proponiamo un supporto adeguato.
Contattaci per telefono o online per parlare delle tue esigenze specifiche e scoprire le possibilità offerte dal nostro supporto fiscale e contabile.
Perché scegliere Interexco per le tue esigenze immobiliari?
- Uno studio specializzato nel settore immobiliare con una forte competenza contabile e fiscale,
- Un team esperto per accompagnare ogni progetto immobiliare,
- Una padronanza dei regimi fiscali (LMNP, LMP, BIC, regime reale, micro-BIC),
- Soluzioni digitali innovative per gestire online la tua attività immobiliare,
- Un supporto su misura per i tuoi investimenti in locazione, le tue SCI e le tue operazioni complesse.
Sei un investitore professionale, un operatore immobiliare, il responsabile di una società immobiliare o un locatore di immobili ammobiliati?
Desideri ottimizzare i tuoi redditi, mettere in sicurezza le tue operazioni e beneficiare di un supporto fiscale e contabile di alto livello?
Contatta oggi stesso Interexco, commercialista specializzato nel settore immobiliare a Parigi, per un servizio contabile completo che copre contabilità immobiliare, fiscalità immobiliare, gestione delle locazioni, obblighi sociali e amministrativi.
Ti aiutiamo a gestire i tuoi progetti immobiliari, a ottimizzare i tuoi regimi fiscali e a mettere in sicurezza i tuoi investimenti in Francia e a livello internazionale.
